Ваше суседство вероватно подлеже законским ограничењима. Пре него што започнете фазу дизајнирања вашег додатног пројекта, проверите са градским и окружним уредима да бисте видели каква ограничења утичу на вашу некретнину. Сада је право време да поново прочитате фини испис свог дела и апстракт за некретнину.
Ограничења одступања Легално саставни део ваше партије не протеже се на линије ждријеба; уместо тога, он заузима „балон“ простора који седи неколико стопа унутар редова на свим странама. Дакле, ваше подручје за изградњу подложно је предњем, задњем повратном и два бочна неуспјеха. Сврха ових унутрашњих граница је двострука: обезбедити адекватан отворени простор између суседних грађевина из разлога заштите од пожара и одржати уједначен улични пејзаж и самим тим успоставити и одржавати основни осећај места. На неким се мјехурићима мјехурић додатно смањује помоћу служности. Службеници чувају траке отвореног простора на приватном власништву како би омогућили повремени приступ у приватне сврхе. Пример је служност дуж једне стране партије која на задњој страни лежи на линији комуналног пртљажника; служност осигурава легални прилаз с улице за сервисирање или поправку канала пруге. Будући да служности често залазе унутар препрека, важно је знати да ли постоје на вашем имању пре него што се срушите. Ако би ваш додатак требао посегнути за службеношћу, морали бисте срушити нелегални део структуре, што може значити реконфигурирање целог пројекта.
Ако планирате да изградите или ако ће се део вашег надметања надвикивати над вашом кућом или кућама ваших комшија, обавезно се обратите локалним властима у вези са правилима која регулишу висину нових грађевина у вашем крају. Таква правила служе у неколико сврха: да се обезбеди да мердевине на ватрогасним возилима у хитним ситуацијама дођу до горњих спратова стана, да се одржи уједначен осећај размера или пејзажа, да се заштите права вида оближњих становника и сачува приступ директном сунцу због суседни власници некретнина.
У многим заједницама, мјехурић за изградњу на свакој партији ограничен је уредбом о односу површине (БАР). БАР-ови постављају максимални дозвољени омјер за укупну количину изграђеног простора у односу на неизграђени (отворени) простор унутар мјехурића. Тај омјер варира од заједнице до заједнице, обично се креће од 5:10 до 7:10. Другим речима, ако сте из неког разлога желели да направите додатак који је затварао све двориште, осим неколико квадратних метара, мало је вероватно да би локални прописи то дозволили. Опет, разлози таквог ограничења морају се делимично односити на јавну безбедност, а делом на одржавање карактера и одрживости суседства.
Сваки регион земље има најмање неколико заједница у којима су усвојена необична правила или ограничења због локалних услова или околности. Један пример је уредба која штити карактер историјских насеља. Други је скуп савеза (посебни споразуми или стандарди) који успостављају и одржавају одређену архитектонску тему у читавој четврти или граду. Постоје уредбе које забрањују паркирање на улици и ограничавају број возила која могу паркирати испред видокруга - правило које може изазвати забринутост ако ће ваш додатак избацити вашу гаражу или велику деоницу вашег прилазног пута. Заједнице у областима подложним шумским пожарима усвојиле су кодексе који одређују врсту кровног материјала који можете користити, а грађевине на подручјима која су изложена честим подрхтавањима морају задовољити посебне кодове који зграде чине екстра отпорним на заматање, померање и љуљање.
