Преглед садржаја:
- 2. Знајте свој буџет
- 3. Очекујте неочекивано
- 4. Комуницирајте са својим извођачем
- 5. Будите вољни за компромисе
- 6. Планови преуређења залиха истраживања
- 7. Завијте рукаве
- 8. Комбинујте пројекте
- 9. Сакриј Углије
- 10. Изаберите чвршће од истог произвођача
- 11. Рачун за дозволе и дозволе
Размислите пре него што скочите. Звучи очигледно, али изненадило би се колико људи жури у пројекте погледом на готов производ и занемарује периферна разматрања. Започните савјетовањем референтног водича. Запишите садашње и будуће потребе породице и пажљиво их анализирајте. Размислите о просторима које сте замислили: да ли су економични? Можда бисте могли да комбинујете просторе или убудуће направите распореде за употребу нове собе уместо додавања још једне собе.
2. Знајте свој буџет
Имајте информисан финансијски план пре него што посао почне, саветује Јулие Ватт, менаџер продаје за регионалну обнову компаније Веллс Фарго Хоме Хипотека у Блоомингтон-у, Миннесота. Финансирање хипотеке и обнова истовремено шире трошкове побољшања током трајања зајма. Поред тога, камата на трошкове обнове део је ваше прве хипотеке и може се опорезивати порезом. „Избегавајте ад хоц“ финансирање “, каже она. У супротном, „можда ћете на крају осигурати кредитну картицу са продаваоницом кућних потрепштина или искористити своју уштеђевину“, а ниједан од њих није порезно признат.
3. Очекујте неочекивано
Уградите у свој буџет од 10 до 20 посто непредвиђених трошкова јер ћете неизбјежно наићи на непредвиђене трошкове. Улетићете у зид и наћи ћете цеви за које нисте знали да су тамо. Открићете азбестне плочице које је потребно правилно одложити. Или ћете пронаћи труле структурне елементе које је потребно заменити. Ако постоји финансијски тампон, ове неочекиване грешке ће мање вјероватно послати те да трче за таблетама антацида.
4. Комуницирајте са својим извођачем
"Уштеда новца односи се на комуникацију између клијента и добављача, " каже Лее Мартенс из компаније Апсолутна рестаурација у Лекингтону, Јужна Каролина. "Увек покушавам да изградим однос са својим клијентима одмах, седећи са њима и помажући им да разумеју процес преуређења. Све је у питању непознанице, јер непознанице коштају новац. Добра комуникација може помоћи да се ти додатни долари не троше беспотребно. . "
5. Будите вољни за компромисе
Листа жеља је управо то; не дозволите да вас снажна рука потроши више него што имате. Ако ваш буџет не може сложити гранитне површине свугде, потражите сличан изглед са повратном плочом шкриљевца и композитним плочама. "Мешање материјала штеди новац", каже Даниел М. Галлант, директор компаније Галлант Десигн у Беллингхаму, Васхингтон. "На пример, у неким собама ставите подове од тврдог дрва, а у друге јефтиније облоге попут плочица или винила."
6. Планови преуређења залиха истраживања
Ако имате дом у стандардном стилу и ваш пројекат је структурални и релативно чест, можда ћете моћи да користите постојећи план и сачувате пакет преко прилагођеног цртежа. Започните претраживањем Интернета за "планове преуређења залиха"; добићете неколико десетина трагова које ћете пратити. Ако је ваш дом необичан или има јединствених проблема, обратите се добављачу.
7. Завијте рукаве
Ако можете да се пријавите, а да не упаднете у свој начин преправљача, то учините. Покупите четкицу за фарбу, извуците тај грозни стари тепих или положите плочицу за вашу нову кухињу. Ако имате времена и знања, чак бисте могли бити и ваш генерални извођач. "Током фазе изградње један од највећих начина за уштеду новца је свакодневно чишћење локације", каже Стан Стуурманс из компаније Трипле С Цонструцтион, Инц., из Линден-а, Васхингтон. О томе би требало преговарати унапред. "Волим да одржавам своје место посла чистим, па често радим чишћење, али клијент на крају плати моје време - плаћају ме да чистим сваки дан", каже Стуурманс. "Зато зграбите мокри / суви сесал и метлу!"
8. Комбинујте пројекте
Не никните се ни на који начин радећи сличне пројекте уназад. На пример, ако замењујете под у једној соби и планирате да решите још пет соба, обавите свих шест соба истовремено. Уштедећете новац на дужи рок јер је предузећу за инсталацију подова лакше и јефтиније учинити све одједном него третирати сваку собу као индивидуални пројекат.
9. Сакриј Углије
Поновно постављање ормара или прекривање каде кошта отприлике пола више него што их замените. "Људи воле подметање јер нема потребе да уклањате стару каду или плочицу, нема великих промена водовода и да се њихово купатило недељама не трга", каже Том Поулин из компаније Поулин Десигн Ремоделинг у Албукуеркуе-у. "И њима се свиђа цена. Типично можете да подесите каду за око 800 долара; комплетну каду и зидну облогу или туш кабину можете подесити за 1.500 до 1.800 долара уместо између 3.000 и 5.000 долара." А посао се може обавити за само пола дана, што минимизира трошкове рада.
10. Изаберите чвршће од истог произвођача
Понекад се добро трошен новац штеди. Пошто конкурентски произвођачи ретко нуде потпуно исте нијансе боја, „бела“ може бити 100 различитих варијација на нијанси. Ако купите тоалет „бела јаја шкољка“ и судоперу од једног произвођача, а затим вас намамљују да купите купку „јаја шкољка бела“ купке другог произвођача, шансе су против вас: боје вероватно неће одговарати и ви “ Мораћете да замените каду. Уштедите од гњаваже; у овом случају, усаглашеност је добра ствар.
11. Рачун за дозволе и дозволе
Никада не претпостављајте да је ваш извођач радова добио одговарајуће дозволе и да су те накнаде за дозволу укључене у његову накнаду. Ако то учините, а пројекат није изграђен на локалним кодовима, можда ћете морати срушити све то и почети испочетка. Или, ако добијете дозволу за свог добављача и пројекат испуни шифре, ви - а не ваш извођач - сносите одговорност. "Најбољи уговори и документи спецификације осмишљени су тако да разјасне шта је укључено, а шта није, као и да упуте како ће се решити различите ситуације", каже Кацеи Фитзпатрицк, председник компаније Авалон Ентерприсес, Инц., из Моунтаин Виев у Калифорнији. "Бићете у слабој позицији ако потпишете лоше дефинисан споразум."
