Лако је схватити зашто ствари раде лоше у преради. Сваки посао је јединствен, чинећи погрешно комуницирање и грешке неизбежним. Велико питање током преуређења не би требало бити: Хоће ли нешто поћи по злу? Треба бити: Како власник куће и извођач радова могу заједно да реше проблем?
Све док је циљ решити проблем и добити посао, а не доказати ко није у реду, постоје начини за решавање проблема које треба покушати много пре него што се правни поступак размотри. Ево ствари које могу да крену по злу током преправке и начини како да их се реши:
Квалитет рада није прихватљив.
Пре него што упозорите свог извођача на ову чињеницу, будите сигурни да је реч о ваљаној жалби. Ништа није савршено, а то је двоструко за квалификовану радну снагу. Да бисте одредили ниво савршенства који бисте требали да очекујете током своје санације, проучите ниво савршенства у остатку куће или у новоизграђеном дому током отворене куће. Није реткост да се приликом детаљне инспекције нађу фарбе мање перфектне од перфектних послова, плочице и столарија. Ипак, општи квалитет довољан је за већину стандарда.
Међутим, ако је квалитет дела ваше санације знатно испод уобичајених стандарда, време је да се обратите извођачу или подизвођачу. Побрините се да почнете тако што ћете бити добри. Грађевински радници често излазе са свог пута како би исправили проблеме према власницима кућа који су љубазни, а не каустични.
Иако сви пројекти преуређења не потрају дуже него што је планирано, многи имају оправдане разлоге. Највећи кривац су неочекивани услови који се могу открити само током рушења, попут трулог оквирног дрвета или напуканог бетонског пода. Већина уговора стоји унапред да ови догађаји могу одложити датум завршетка. Произвођачи или добављачи који не испоруче када им се обећају такође могу проузроковати кашњења.
У најгорем случају, извођач радова је преузео превише посла. Када се то догоди и извођач не испуњава временски распоред наведен у уговору, прекршио је уговор и власник куће има своја права да отпусти извођача радова.
Да бисте избегли такву ситуацију, позовите унапред референце извођача и питајте да ли се извођач појавио када се очекује и завршио посао на време.
Ако радници користе непристојан језик, свирају гласну музику, остављају неуредан сајт или показују било који други облик нежељеног понашања, не морате то да трпите. Кључно је преношење ваше бриге власнику компаније. Једноставно изјавите да желите да се понашање промени или да ту особу не желите у свом дому.
Власници кућа који могу јасно да пренесу своје потребе, без псовке или љутње, наћи ће да се те потребе чешће задовољавају.
