П: Пренављамо дом 86 година. Знамо шта нам треба - нова гаража, обнова кухиње и преуређивање подрума - али заглавили смо када смо све запослили. Да ли да идемо са архитектом или са локалном грађевинском фирмом? Шта је најекономичније?
О: За почетак, претпоставимо да се бавите овим пројектима један по један, а не истовремено. Сваки од пројеката које спомињете представља специјализовану категорију коју неки добављачи третирају као генеричку робу. На пример, неки не граде ништа осим гаража, које нуде у стандардном пакету по фиксној цени. Запошљавање различитих стручњака за сваки пројекат може изгледати као јефтино, али јединствени приступ робних добављача не нуди нужно добру вредност, а ове фирме обично не одступају од формуларних дизајна.
Опција број два укључује ангажовање неке стручне експертизе (у вашем случају архитекта и сертификованог дизајнера кухиње), затим проналажење извођача који може да гради оно што они пројектују. Вероватно ћете добити више и бољих опција дизајна, али предвидљиво то укључује више људи и више трошкова. Такође ствара потенцијал за погрешне кораке између концепта и завршеног пројекта, поготово ако људи који дизајнирају рано се одјаве и оставе градитељу превише одлука на лицу места. Будући да имате три потенцијално сложена пројекта која требате узети у обзир, желите што већи континуитет између дизајна и изградње. Ако су сви укључени соло агенти, склони сте већој примопредаји - и још више ситница.
За вашу ситуацију, најбоља опклада може бити фирма која гради дизајн. Комбиновањем архитектонске експертизе и / или специјализованог дизајнерског знања (на пример, о кухињама) са посадама које раде стварну градњу, добра фирма за прављење пројеката може помоћи вашем пројекту да пређе из концепта у конкретну стварност. Те компаније могу радити на основу засебних уговора за пројектовање и изградњу, али координацијом услуга често се штеди новац поједностављивањем процеса пројекта и смањењем грешака. Такође има тенденцију да циљеви пројекта буду у складу са буџетом клијента, док би соло архитекта могао да направи дизајн за који власници кућа открију да не могу да приуште да граде.
