Спуштање црно-белих услуга које ће обављати сваки члан тима за преуређење је суштински корак у покретању пројекта, чак и ако су људи које запошљавате рођаци или блиски пријатељи. Поред решавања неспоразума, уговори пружају заштиту од трошкова кашњења и других врста недостатака који се понекад дешавају током пројеката преуређења. Иако се израз "уговор" може чинити застрашујућим или претјерано формалним, већина уговора о изградњи су релативно кратки, једноставни документи написани на обичном енглеском језику. Важно је, међутим, запамтити да се нацрти (планови) и спецификације (спискови материјала) сматрају делом званичног споразума између власника куће и извођача радова и због тога су званично део уговора. Сва три документа су правно обавезујућа, тако да ви и све остале стране споразума све измене извршене након што започне изградња морају бити парафиране.
Уговори о стандардном обрасцу За писмени део документа, већина добављача испоручује уговор о тексту на котловској плочи који садржи одредбе за следеће: распоред рада и распоред плаћања; изјаве којима се означавају обавезе и покриће осигурања у случају повреда, крађе или оштећења на радном месту; изјаве које одређују где ће се материјали слати и ко ће бити одговоран за њихово примање, проверу и складиштење; и клаузуле које кажу да грађевинар не може бити одговоран за кашњења узрокована временским приликама и другим снагама које су ван његове контроле.
Чак и у уговору о котловској плочи требало би постојати места за писање различитих одредби које се посебно односе на ваш пројекат. Ако не, требате затражити да такве информације буду приложене и иницијализиране од стране свих страна како бисте могли навести да ли ћете сами набавити неке производе или материјале (извођачи радова обично купују на велепродаји и прикупљају марку од 15 процената) или обављате било коју самог посла (за који ће добављач морати да одобри кредит).
Не претпостављајте да је текстуални документ стандардног облика поуздан само зато што изгледа службено; ако имате посла са непознатим особама и постоји било који део документа који не разумете у потпуности, затражите одвјетника да га прегледа прије него што се потпишете на тачкану линију. Или тражите свог адвоката да вам направи уговор (испочетка) ако вам не смета платити накнаду за додатни мир.
Пре него што проучите уговоре или разговарате са професионалним пројектантима, грађевинарима или кооперантима, можда ћете желети да се позабавите одређеним условима који се широко користе у грађевинарству. Ево узорка:
Метла Чисти правни израз који одређује уклањање свих грађевинских остатака са места рада по завршетку пројекта, укључујући пиљевину, амбалажни материјал и остатак грађевинског материјала.
Накнада Стандардни износ (обично цифра на средњем тржишту) који уговарач укључује у своју процену трошкова за ствари које ће купити власник куће (пример: додатак за осветљење).
Структурни Израз који се користи за идентификацију било којег елемента који носи оптерећење, попут зида, стуба или греде. (Неки елементи који изгледају структурално могу бити декоративни.)
Ставке са списком удараца које је извођач приметио током свог последњег проласка кроз пројекат на који треба обратити пажњу да би посао могао бити званично завршен.
Груба инсталација Прва фаза инсталирања система, као што је водовод или електрични ожичење, је завршена након грубе столарије.
Изрезивање Завршна фаза инсталирања система, по завршетку унутрашње завршне обраде. Преградња укључује уградњу учвршћења и фитинга и уградњу покровних плоча и украсну облогу.
Влажни зид Зид у којем су постављене главне водоводне цеви и отпадни вод за водоводни систем куће.
